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Notre approche
L'art de l'acquisition
Trois principes guident chacun de nos accompagnements : écouter, conseiller, concrétiser.
01
Écoute & discrétion
Un premier rendez-vous pour comprendre votre projet, vos contraintes, vos envies. Sans pression, sans engagement. Charte de confidentialité sur demande.
02
Sélection qualifiée
Nous présélectionnons les biens correspondant réellement à votre recherche. Off-market, exclusivités, biens à venir : notre réseau ouvre des portes fermées au grand public.
03
Accompagnement complet
De la première visite à la remise des clés : négociation, diagnostics, financement, notaire. Un interlocuteur unique, disponible 6j/7.
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ExclusivitéRéf. VA3323Chalon-sur-Saône
BELLE COPRO-APPARTEMENT 4 PIECES-BALCON-VUE PANORAMIQUE-PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE.
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125 000 €
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A voir absolumentRéf. VA3600Clermont-Ferrand
Idéal Investisseur / Famille / 1er achat
5 pièces83 m²
140 000 €
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Mise en avantRéf. VA3606Clermont-Ferrand
Quartier Salins - Appartement T3/T4
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158 000 €
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Coup de cœurRéf. VA3655Clermont-Ferrand
Appartement T3
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A saisirRéf. VA3660Décines-Charpieu
Appartement T3
3 pièces58 m²
318 000 €
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Mise en avantRéf. VA3710Châtel-Guyon
T3 rénové - plein centre de Chatel-Guyon
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Mise en avantRéf. VA3715Clermont-Ferrand
appartement en RDC
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AUTUN CENTRE VILLE !
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143 000 €
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A voir absolumentRéf. VA3741Clermont-Ferrand
Appartement; 3 chambres Quartier de L'Oradou
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Spécial investisseurRéf. VA3756Clermont-Ferrand
Investissement locatif
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Mise en avantRéf. VA3773Le Creusot
Le Creusot – T3 lumineux avec loggia, vue dégagée et ascenseur
3 pièces61 m²
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Mise en avantRéf. VA3777Le Creusot
Appartement T3 de 80,31m² avec grand balcon - Résidence sécurisée
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Mise en avantRéf. VA3781Clermont-Ferrand
T3 avec terrasse, garage et cave
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Mise en avantRéf. VA3786Le Creusot
APPARTEMENT LE CREUSOT
3 pièces64 m²
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Appartement 4 pièces, parking, proche centre ville
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A voir absolumentRéf. VA3797Chalon-sur-Saône
SECTEUR GARE-PROCHE CENTRE VILLE-APPARTEMENT 1 PIECE-BALCON-VUE DÉGAGÉE.
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Réf. VA3811Clermont-Ferrand
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CLERMONT-FERRAND
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Réf. VA3814Châtel-Guyon
Superbe appartement T2 LOUÉ
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3 pièces61 m²
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Mise en avantRéf. VM582Veyre-Monton
Maison Veyre-Monton sur terrain de 2743m²
6 pièces177 m²Terrain 2405 m²
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Très rareRéf. VM1325L'Abergement-Sainte-Colombe
Maison à potentiel avec un joli terrain de 1ha6
8 pièces166 m²Terrain 16332 m²
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Mise en avantRéf. VM2155Montchanin
MONTCHANIN PROCHE CENTRE VILLE
6 pièces143 m²Terrain 1800 m²
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Coup de cœurRéf. VM2529Veyre-Monton
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7 pièces247 m²Terrain 645 m²
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A voir absolumentRéf. VM2543Champforgeuil
A vendre
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Mise en avantRéf. VM2930Cournon-d'Auvergne
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Mise en avantRéf. VM3390Cébazat
Coup de Coeur
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Ancien moulin en pierre
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Baisse de prixRéf. VM3420Saint-Sernin-du-Bois
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Coup de cœurRéf. VM3432Rully
MAISON ANCIENNE MITOYENNE DE CARACTERE-10 PIÈCES DE 201M² AVEC JARDIN - DEPENDANCE - AU COEUR DE RULLY.
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A voir absolumentRéf. VM3464Cébazat
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A vendre maison avec plus d'un hectare terrain à LAbergement Sainte Colombe
5 pièces120 m²Terrain 12909 m²
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Idéal 1er achatRéf. VM3613Montceau-les-Mines
Maison Individuelle avec Vue Campagne à deux minutes de la ville.
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Maison 194 m² – 5 chambres – Possibilité 2 logements ou activité pro
7 pièces190 m²Terrain 309 m²
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Maison à vendre Clermont-Ferrand
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Coup de cœurRéf. VM3667Dennevy
MAISON ANCIENNE MITOYENNE DE CARACTERE-7 PIÈCES DE 247M² AVEC JARDIN -
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Mise en avantRéf. VM3718Thil-sur-Arroux
ENSEMBLE DE CARACTERE AVEC 3 CORPS DE FERME ET VASTE DEPENDENCE SUR 1 HA DE TERRAIN
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Villa Moderne et familiale
7 pièces160 m²Terrain 1503 m²
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Maison familiale
4 pièces90 m²Terrain 1309 m²
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Réf. VM3757Le Creusot
A vendre maison au calme à 5 minustes du Creusot
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Ensemble immobilier
9 pièces270 m²Terrain 6270 m²
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Maison de plain-pied – 4 chambres – Terrain de 960 m² – Entraigues
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PROCHE DE CHALON-SUR-SAÔNE - MAISON 7 PIÈCES A CHATENOY-LE-ROYAL DANS UNE IMPASSE AU CALME.
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Château et domaine de 5 ha – Cantal
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MAISON INDIVIDUELLE – 5 CHAMBRES – PISCINE – LE CREUSOT
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- III.Suivi jusqu'à la signatureCompromis, diagnostics, notaire, financement : nous orchestrons l'intégralité des démarches.
- IV.Accompagnement après venteArtisans, déménageurs, architectes : notre carnet d'adresses reste le vôtre, après la remise des clés.
Questions fréquentes
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Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d'achat ?
Les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix pour l'ancien et 2 à 3 % pour le neuf. S'ajoutent éventuellement les frais de dossier bancaire, l'assurance emprunteur et les frais d'agence. Votre conseiller CBF Conseils vous fournit une estimation complète dès la première visite.
Combien de temps faut-il pour acheter un bien immobilier ?
Entre la première visite et la signature chez le notaire, comptez en moyenne 3 à 4 mois. Ce délai inclut la recherche, les visites, la négociation, l'obtention du crédit et les délais légaux du compromis de vente.
Puis-je acheter sans apport personnel ?
Oui, certains établissements bancaires proposent des financements à 110 % (prix du bien + frais de notaire). Votre conseiller CBF Conseils vous met en relation avec nos partenaires bancaires pour obtenir les meilleures conditions.
Quels diagnostics sont obligatoires lors d'un achat ?
Le vendeur doit fournir un DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) comprenant : DPE, amiante, plomb, termites, électricité, gaz, ERP et assainissement. Notre équipe vérifie la conformité de chaque dossier avant toute offre d'achat.
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