Vendre au juste prix, sans concession.
Votre bien mérite mieux qu'une annonce. Estimation rigoureuse, mise en valeur professionnelle, négociation maîtrisée : nous orchestrons votre vente avec le soin qu'elle exige.
Estimer votre bien au juste prix.
Gratuite, précise et sans engagement. Notre conseiller de secteur vous recontacte sous 48 h.
Obtenez une fourchette
en moins de 2 minutes.
Un parcours guidé qui croise les transactions récentes de votre secteur, les caractéristiques précises de votre bien et la dynamique actuelle du marché.
La vente en 4 temps.
Un processus balisé, transparent, du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés.
Visite, analyse du marché local, estimation documentée et définition de la meilleure stratégie de mise en vente.
Photos professionnelles, visite virtuelle, rédaction d'une annonce soignée, diffusion multicanale sur tous les portails majeurs.
Qualification des acquéreurs, organisation des visites, présentation des offres et négociation pour vous obtenir les meilleures conditions.
Coordination avec le notaire, suivi du compromis jusqu'à l'acte authentique. Nous restons à vos côtés jusqu'au dernier jour.
Pourquoi nous choisir.
Un savoir-faire éprouvé, un réseau national, une méthode reconnue.
Expertise locale
Chacun de nos conseillers connaît parfaitement son marché. Prix au mètre carré, profil des acquéreurs, fiscalité : un expert de votre secteur à vos côtés.
Visibilité premium
Diffusion sur les portails leaders (SeLoger, Bien'ici, Le Figaro Immobilier), notre site, nos réseaux sociaux et auprès de nos 400+ acquéreurs qualifiés.
Un interlocuteur unique
Un seul conseiller du mandat à la signature. Disponible 6j/7, transparent, réactif. Votre vente n'est jamais diluée dans une équipe.
Ce que disent nos vendeurs.
"Un immense merci pour la vente de notre maison familiale. Un moment d'émotion parfaitement accompagné par Fabien Collonge qui a su être disponible, à l'écoute et surtout très rassurant. Je recommande les yeux fermés."
"Un grand merci à Samantha pour son accompagnement lors de la vente de notre maison. Grâce à son professionnalisme, tout s'est déroulé dans les meilleures conditions."
"5 étoiles pour la disponibilité, la réactivité et le professionnalisme de Mr Benjamin Vasseur. J'ai particulièrement apprécié son efficacité dans la gestion de la vente de la maison."
Récemment vendus
Quelques-unes de nos dernières ventes. Le délai indique le temps écoulé entre la signature du mandat et le compromis.
Questions fréquentes.
Combien coûte une estimation immobilière ?
L'estimation est entièrement gratuite et sans engagement chez CBF Conseils. Nous réalisons une analyse comparative du marché local, visitons votre bien et vous remettons un avis de valeur documenté sous 48h.
Quel est le délai moyen pour vendre un bien ?
Le délai varie selon le type de bien, sa localisation et son prix. En Bourgogne et Auvergne, nos conseillers concluent la majorité des ventes entre 2 et 4 mois grâce à une diffusion ciblée et un réseau d'acquéreurs qualifiés.
Quels documents dois-je fournir pour mettre en vente ?
Titre de propriété, taxe foncière, diagnostics techniques (DPE, amiante, plomb, etc.), plans du bien et derniers PV d'assemblée générale pour les copropriétés. Votre conseiller CBF vous guide dans la constitution de votre dossier.
Quels sont les frais pour le vendeur ?
Les diagnostics obligatoires sont à la charge du vendeur (300 à 600 € en moyenne). Les honoraires d'agence sont définis dans le mandat et ne sont dus qu'en cas de vente effective. Aucun frais caché chez CBF Conseils.
Puis-je vendre si j'ai encore un crédit en cours ?
Oui. Le solde du crédit est remboursé lors de la vente par le notaire, directement sur le prix de cession. Des indemnités de remboursement anticipé peuvent s'appliquer. Votre conseiller CBF Conseils vous accompagne dans le calcul du solde net vendeur.