II. Descriptif
Maison de bourg - 3 chambres - garage - atelier
En plein centre d'Aubière, découvrez cette belle maison de bourg entièrement rénovée.
Vous trouverez :
Au premier niveau :
- une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- un salon-séjour avec sa bibliothèque sur mesure
- un WC.
À l’étage:
- deux chambres avec placard intégré
- une salle de bains
- une buanderie
Au dernier niveau:
- une troisième chambre avec placard intégré
Enfin vous trouverez un grand garage de 32 m² avec sa fosse, ainsi qu'un atelier/buanderie.
Caractéristiques techniques :
- toiture refaite en janvier 2026
- velux changé en 2026
- climatisation réversible
- fenêtres en PVC double vitrage
Contactez Samantha Oliveira au O6 26 31 15 08.
III. Caractéristiques
- TypeMaison — Mitoyenne 1 côté
- Surface habitable90 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bain1
- Année de construction1700
- ExpositionNord
- VueVille
- CuisineAménagée et équipée — Indépendante
- MenuiseriesPVC Double vitrage
- CopropriétéNon
- Taxe foncière900 €
IV. Performance énergétique
Bilan énergétique
123 kWhEP/m²/an
Émissions GES
4 kg éqCO₂/m²/an
Coût annuel d'énergie estimé : entre 820 € et 1170 €
V. Détail des pièces
salon/séjour
Niveau 1
24 m²
chambre
Niveau 2
12,68 m²
chambre
Niveau 2
16,30 m²
salle de bain
Niveau 2
5,39 m²
buanderie
Niveau 2
1,36 m²
atelier
Niveau 0
15,21 m²