II. Descriptif
Appartement de caractère – 130 m² – Centre-ville d'Autun
L'élégance du centre-ville, le confort d'un appartement de standing.
Au cœur d'Autun, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 130 m², niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes, la luminosité des espaces et la qualité des prestations. Soigneusement entretenu, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
L'espace de vie offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. La partie nuit se compose de trois belles chambres, complétées par une salle d'eau fonctionnelle.
Pensé pour un confort optimal en toute saison, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.
Les atouts de ce bien
Adresse recherchée en plein centre-ville d'Autun
130 m² habitables aux volumes généreux
Appartement de très bon standing
Trois chambres
Excellent état, aucun travaux à prévoir
Petite copropriété, calme et agréable
Chauffage central au gaz
Double vitrage
Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement de premier choix, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial.
Une visite suffira à vous convaincre.
III. Caractéristiques
- TypeAppartement — T5 et plus
- Surface habitable130 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- Étage1
- VueRue
- ChauffageIndividuel
- CuisineAménagée et équipée — Indépendante
- MenuiseriesBois Double vitrage
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- GrenierOui
- CopropriétéOui
- Taxe foncière1807 €
IV. Performance énergétique
Bilan énergétique
182 kWhEP/m²/an
Émissions GES
40 kg éqCO₂/m²/an
Coût annuel d'énergie estimé : entre 2110 € et 2900 €
V. Détail des pièces
Entrée
Niveau 1
5,84 m²
Cuisine
Niveau 1
13,10 m²
Salon/Séjour
Niveau 1
20,16 m²
Salle à manger (Cheminée)
Niveau 1
17,55 m²
Chambre (balcon)
Niveau 1
18,47 m²
Chambre (balcon)
Niveau 1
11,12 m²
Chambre (balcon + placard)
Niveau 1
19,20 m²
Salle d'eau
Niveau 1
4,73 m²
Placard indépendant
Niveau 1
3,85 m²