Appartement à vendre Clermont-Ferrand

Découvrez cet appartement T5 d'exception, Libre immédiatement – Partiellement meublé – Ascenseur – Surface de 130 m² Un appartement où l'espace et la lumière se marient à la perfection Imaginez-vous franchir le seuil de cet appartement T5, de 130 m² baigné de lumière grâce à une exposition nord-ouest généreuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 32 m², un espace à vivre où chaque moment se transforme en souvenir précieux. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un panorama apaisant, invitant la nature à s'inviter dans votre quotidien. Les 5 chambres spacieuses, dont certaines bénéficient de placards intégrés, offrent un cadre intime et raffiné pour se ressourcer. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie : plans de travail en granit, électroménagers haut de gamme, et un éclairage chaleureux qui transforme chaque préparation culinaire en un moment de plaisir. Des prestations haut de gamme pour un confort inégalé Cet appartement allie modernité et praticité avec des équipements pensés pour votre bien-être. Le chauffage collectif assure une température idéale en toutes saisons, tandis que la cave spacieuse vous offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger vos souvenirs ou vos équipements de sport. L'ascenseur, discret mais essentiel, vous permet d'accéder à votre domicile en toute sérénité, même après une longue journée. Un cadre de vie alliant calme et dynamisme Perché au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement vous offre une vue dégagée et une tranquillité rare en milieu urbain. Le stationnement extérieur vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité, tandis que les espaces communs, soigneusement entretenus, reflètent l'attention portée à chaque détail. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un professionnel en télétravail, ou simplement à la recherche d'un lieu où poser vos valises, cet appartement saura vous séduire par son équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique. Un investissement malin et une vie simplifiée Partiellement meublé, cet appartement vous laisse la liberté d'y apporter votre touche personnelle tout en profitant d'un cadre déjà chaleureux. Que vous souhaitiez y installer vos meubles préférés ou opter pour un style minimaliste, chaque pièce s'adaptera à vos envies. Avec une surface habitable généreuse et une répartition intelligente des espaces, cet appartement est idéal pour recevoir vos proches ou transformer une chambre en bureau. L'ambiance apaisante de l'exposition nord-ouest vous garantit des nuits reposantes et des journées baignées d'une lumière douce et naturelle. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un écrin de vie alliant espace, lumière et confort ! Contactez dès aujourd'hui CBF Conseils Auvergne pour une visite personnalisée Vos commodités à portée de main À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que des écoles et crèches pour les familles. Les transports en commun sont également accessibles en moins de 10 minutes, vous reliant rapidement aux principaux axes routiers et aux centres-villes. Un parc verdoyant se situe à proximité, idéal pour vos balades ou vos moments de détente en plein air. O6 84 31 74 65 - contact@cbfconseils.com CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).