II. Descriptif
Le Creusot – T3 lumineux avec loggia, vue dégagée et ascenseur
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence recherchée du Creusot, découvrez cet agréable appartement T3, lumineux et particulièrement bien agencé, offrant des volumes fonctionnels et un cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution pensée pour séparer harmonieusement les différents espaces de vie. L’appartement dispose d’un hall d’entrée avec rangements, desservant un séjour lumineux de plus de 18 m² bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le parc.
La cuisine indépendante et équipée, d’une surface d’environ 9 m², se prolonge par une loggia de près de 5 m², apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 11 m², ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de rangements complémentaires.
En bon état général, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Une cave privative en sous-sol vient compléter l’ensemble.
La résidence et ses parties communes sont bien entretenues et l’ascenseur permet un accès confortable au logement.
Grâce à sa luminosité, son étage élevé, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d’investissement locatif.
Un T3 agréable et fonctionnel à découvrir au Creusot.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
III. Caractéristiques
- TypeAppartement — T3
- Surface habitable61 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- Étage5
- Année de construction1973
- VueParc
- ChauffageCollectif
- CuisineEquipée — Indépendante
- MenuiseriesPVC Double vitrage
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- CopropriétéOui
- Taxe foncière1066 €
IV. Performance énergétique
Bilan énergétique
279 kWhEP/m²/an
Émissions GES
61 kg éqCO₂/m²/an
Coût annuel d'énergie estimé : entre 990 € et 1390 €
V. Détail des pièces
Hall d'entrée (carrelage)
Niveau rdc
3.66 m²
Séjour (carrelage)
Niveau rdc
18.42 m²
cuisine (carrelage)
Niveau rdc
8.79 m²
Loggia
Niveau rdc
4.68 m²
Toilette
Niveau rdc
1.2 m²
Salle d'eau
Niveau rdc
3.28 m²
Dégagement
Niveau rdc
3.33 m²
Penderie
Niveau rdc
2.46 m²
Chambre 1
Niveau rdc
9 m²
Chambre 2
Niveau rdc
11.44 m²