Maison Familiale le Cendre
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Réf. VM2370
A voir absolument
Le Cendre · 63670

Maison Familiale le Cendre

230 000 €
Honoraires : Vendeur (inclus)
125
m² habitable
5
Pièces
4
Chambres
533
m² terrain
E
DPE

II. Descriptif

À VENDRE – Maison de 125 m² sur 533 m² de terrain – LE CENDRE (63) Située dans un quartier calme et résidentiel (rue des Pervenches), découvrez cette maison individuelle traversante offrant un RDC entièrement rénové et un étage au superbe potentiel d'aménagement. Ses points forts : Rez-de-chaussée impeccable (peintures et sols neufs) : Grand salon-séjour avec cuisine ouverte à équiper, donnant sur une belle terrasse couverte de 20 m². Chauffage Solaire très récent (3 ans) Côté pratique : Garage attenant de 20 m² avec accès direct à la maison. À l'étage (Espace nuit & Évolution) : 3 chambres déjà existantes salle d'eau à finir et WC indépendant. Un grand espace (ancien salon/cuisine) à aménager en suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le gros avantage : Les arrivées d'eau/électricité sont déjà sur zone et une partie des fournitures de second œuvre est déjà sur place et incluse dans la vente ! Idéal famille, voulant valoriser un bien à fort potentiel sur un secteur très recherché. Contactez votre conseillère Sabrina HAMOUMOU : O637634761 pour plus de renseignements et organiser votre visite. RSAC : 903117968.

III. Caractéristiques

IV. Performance énergétique

Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
303 kWhEP/m²/an
Émissions GES
A
B
C
D
E
F
G
12 kg éqCO₂/m²/an
Coût annuel d'énergie estimé : entre 3360 € et 4590 €

V. Détail des pièces

Entrée
Niveau rdc
7 m²
Cuisine Salon Séjour
Niveau rdc
40 m²
Buanderie chaufferie
Niveau rdc
6 m²
salon future suite
Niveau 1
22 m²
Cuisine future sdb parentale
Niveau 1
9,30 m²
Chambre 1
Niveau 1
9 m²
Chambre 2
Niveau 1
10.15 m²
Chambre 3
Niveau 1
10,30 m²
SDE
Niveau 1
5.04 m²
WC
Niveau 1
1 m²
Dégagement
Niveau 1
6 m²
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