Maison à vendre Les Martres-de-Veyre

Opportunité aux Martres-de-Veyre : Le plain-pied idéal entre Clermont et Issoire ! Située rue de la Prairie, cette maison de plain-pied de 115 m² offre le parfait équilibre entre volume, luminosité et emplacement stratégique. À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand et d'Issoire, et avec la gare sur place, vous profitez d'une accessibilité totale au quotidien. Les points forts du bien :Pièce de vie de 49 m² : un grand espace ultra-lumineux ouvert sur la terrasse. Côté nuit : 3 chambres et 1 salle de bains. Les plus : 1 garage et 1 pièce supplémentaire modulable (bureau, buanderie, atelier). Extérieur : Une belle parcelle de 729 m² piscinable, rare sur le secteur. Un plain-pied lumineux avec un tel terrain ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion, appelez Sabrina au O637634761 pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.