II. Descriptif
Charme de l’ancien & confort contemporain
Découvrez cette belle maison qui allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en conservant son identité et ses matériaux d’origine, notamment avec la présence de belle pierre de Volvic.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi que d’une suite parentale.
À l’étage, vous disposerez de quatre chambres, offrant de beaux espaces pour toute la famille.
À l’extérieur, profitez d’une belle cour et d’une terrasse avec store banne, ainsi que d’un garage et d’un portail électrique.
Côté confort et équipements : aspiration centralisée, ballon thermodynamique, domotique, volets roulants centralisés et portail électrique.
Une maison pleine de caractère, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Un bien rare à découvrir !
Pour plus d'informations, contactez Zouhair ZIDI au O661989859
Référence : VM3577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
III. Caractéristiques
- TypeMaison — Individuelle
- Surface habitable160 m²
- Surface terrain260 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle(s) de bain1
- Salle(s) d'eau1
- Année de construction2014
- ExpositionEst-Ouest
- VueCour
- ChauffageIndividuel
- CuisineAménagée et équipée — Américaine
- MenuiseriesPVC/Aluminium
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement2 place(s)
- CopropriétéNon
- Taxe foncière1600 €
IV. Performance énergétique
Bilan énergétique
2500 kWhEP/m²/an
Émissions GES
19 kg éqCO₂/m²/an
Coût annuel d'énergie estimé : entre 1900 € et 2600 €