Ensemble immobilier

🏡 Rare à Courpière – Ensemble immobilier lumineux avec potentiel locatif et cadre naturel exceptionnel 📍 Localisation idéale : Niché dans un environnement paisible à Courpière, à proximité des commodités et avec un accès direct à la Dore, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Vidéo : https://drive.google.com/file/d/1gFqs2vpdN0qob1b-wznVJfAde6wETY8-/view ✨ Maison principale (95 m²) Séjour spacieux et cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée Grandes ouvertures, belle luminosité, ambiance chaleureuse avec son poêle 2 suites dont :Une avec salle de bain intégrée Une avec dressing et balcon privé Atelier d'environ 30 m² 🏘️ Bâtiment secondaire (environ 123 m²) 1 appartement T3 75m² 1 appartement T2 48m² 1 garage avec sous sol complet et dépendance Entrées indépendantes, idéal pour location longue durée ou courte durée Parcelle de 6270 m² Jardin arboré + bois privé Accès direct à la rivière Dore : parfait pour les amoureux de la nature 🔑 Les atouts Fort potentiel locatif Possibilité de résidence principale + revenus complémentaires Calme, espace, nature et modularité 📞 À visiter sans tarder ! Ce bien rare combine charme, rentabilité et qualité de vie. Contactez votre conseillère Sabrina HAMOUMOU au O637634761 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. RSAC 903117968 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.