CBF Conseils accompagne dirigeants, repreneurs et investisseurs sur l'ensemble des opérations d'immobilier d'entreprise en Auvergne et Bourgogne. Du bureau à la cession de fonds de commerce.
L'immobilier d'entreprise répond à des logiques différentes du résidentiel : valorisation par les loyers et la rentabilité, fiscalité spécifique, baux commerciaux 3-6-9, due diligence financière. Notre équipe dédiée maîtrise ces enjeux.
Bureaux et plateaux administratifs pour PME, professions libérales et grandes entreprises. Sélection d'emplacements stratégiques, parking, accessibilité transports.
Vente et location de locaux commerciaux en pied d'immeuble, retail park, centre commercial. Analyse zones de chalandise et pas-de-porte.
Évaluation et cession de fonds de commerce. Trois méthodes reconnues : chiffre d'affaires, rentabilité, comparables. Accompagnement vendeur et acquéreur.
Transmission d'entreprise (parts sociales, actions) pour TPE et PME locales. Préparation du dossier, recherche de repreneur, négociation jusqu'à la signature.
Immeubles entiers à vocation locative résidentielle ou mixte. Calcul de rentabilité, état des baux, projection de cash-flow sur 10 ans.
SCPI, SCI à l'IS, démembrement temporaire, achat de murs d'exploitation : nous conseillons sur l'optimisation patrimoniale de votre immobilier professionnel.
Nos équipes B2B interviennent depuis nos agences physiques sur l'ensemble des départements 63 (Puy-de-Dôme) et 71 (Saône-et-Loire), avec une couverture étendue aux bassins économiques alentour.
Bureaux centre-ville (Jaude, Delille), zones d'activité Brézet et La Pardieu, locaux commerciaux Carmes et Côte Blatin. Couverture Riom, Cournon, Aubière, Chamalières.
Découvrir →Bureaux centre-ville et zone Industrielle Sud, locaux commerciaux rue de Strasbourg, retail park Saôneor. Couverture Le Creusot, Montchanin, Givry, Saint-Marcel.
Découvrir →Un bureau ou un local commercial ne se vend pas comme un appartement. Le prix se justifie par la rentabilité, la qualité du bail, l'emplacement commercial. Nos conseillers spécialisés intègrent ces critères dans chaque mission.
Que vous cherchiez à louer des bureaux, céder votre commerce, ou investir dans des murs commerciaux, nos conseillers spécialisés vous reçoivent gratuitement pour faire le point.