Le quartier du Tennis est l'un des plus recherchés du Creusot. Pavillons individuels, espaces verts, club de tennis, écoles à proximité — un cadre idéal pour les familles.
Le Tennis est un quartier pavillonnaire parmi les plus prisés du Creusot, fait de maisons individuelles avec jardin dans un environnement calme et arboré. Faute de volume suffisant à l'échelle du seul quartier, la référence de prix s'appuie sur la commune du Creusot : 1 633 €/m² médian pour les appartements (767 ventes) et 1 318 €/m² pour les maisons (469 ventes). Au Creusot, fait notable, la médiane des appartements ressort au-dessus de celle des maisons. Période étudiée : 2023-2025 · Source : DVF Etalab · Mise à jour : juin 2026.
Le Tennis est avant tout un secteur de pavillons individuels : maisons des années 70 à 90, souvent sur sous-sol, avec jardin clos, garage et quelques marches d'accès. Les rues, peu passantes et bordées de verdure, donnent au quartier une atmosphère résidentielle posée. Les appartements y sont nettement plus rares que les maisons, ce qui en fait l'un des secteurs où l'on cherche surtout à acheter pour s'installer durablement plutôt que pour louer.
Le cadre de vie tient en quelques repères concrets : le tennis-club et les équipements sportifs qui ont donné son nom au quartier, des écoles à proximité, et une distance raisonnable jusqu'au centre du Creusot et à ses services. Les déplacements s'appuient sur le réseau de bus urbain de la ville. Ce profil tranquille et familial explique l'intérêt constant des acheteurs : familles, cadres établis et retraités actifs y recherchent de l'espace et du calme sans s'isoler.
Méthode et limites. Les chiffres cités sont issus des Demandes de Valeurs Foncières (DVF Etalab), ventes 2023-2025, médiane du prix au m² calculée à l'échelle de la commune du Creusot. Les volumes — 767 ventes d'appartements et 469 de maisons — permettent de distinguer les deux types de biens, mais l'open data ne descend pas au niveau du quartier : ces médianes valent comme repère communal, pas comme prix de marché propre au Tennis. Pour situer plus largement le secteur : prix de l'immobilier au Creusot.
Quel type de bien trouve-t-on au quartier du Tennis ?
Principalement des maisons individuelles des années 70 à 90, avec jardin et souvent un sous-sol, dans un tissu pavillonnaire calme. Les appartements y sont bien plus rares que les pavillons, ce qui en fait un quartier d'achat-installation davantage que d'investissement locatif.
À qui convient ce quartier ?
À celles et ceux qui cherchent du calme et de la verdure sans quitter la ville : familles, cadres établis et retraités actifs. Le tennis-club, les équipements sportifs, les écoles à proximité et la proximité du centre et de ses services rendent le quotidien simple.
Comment est estimé un bien au Tennis si la donnée DVF est communale ?
On part du repère DVF de la commune du Creusot — 1 633 €/m² pour les appartements, 1 318 €/m² pour les maisons sur 2023-2025 — puis un conseiller affine sur place. La rue, l'état du pavillon, sa surface, son jardin et ses prestations expliquent l'écart avec cette médiane, d'où l'intérêt d'une estimation propre au bien.
Au Tennis, le terrain, l'état et l'agencement font la différence bien plus que la médiane communale. Un conseiller CBF estime votre bien sur place, à partir des ventes réelles du Creusot, et vous accompagne jusqu'à la signature.