Vous dirigez une entreprise dans le Puy-de-Dôme et vous envisagez de la céder ? CBF Pro valorise votre fonds de commerce, vos murs ou vos parts sociales, trouve un repreneur sérieux et vous accompagne jusqu'à la signature — en toute confidentialité.
À Clermont-Ferrand, céder une entreprise ou un fonds de commerce prend en moyenne 6 à 12 mois. CBF Pro évalue votre actif — murs, fonds ou parts sociales — selon trois méthodes reconnues, trouve un repreneur dans son réseau de 380 acheteurs qualifiés potentiels et vous accompagne jusqu'à la signature, en toute confidentialité. Repères du marché local : loyers prime bureaux de 130 à 180 €/m²/an, taux de capitalisation de 6 à 8 %.
Capitale du Puy-de-Dôme et siège mondial de Michelin, Clermont-Ferrand concentre un tissu de TPE-PME parmi les plus actifs d'Auvergne. C'est un terrain de cession riche — encore faut-il en connaître chaque segment.
Le centre-ville (Jaude, Delille, les Carmes) concentre les commerces et les activités CHR — cafés, restaurants, hôtels — dont les fonds se cèdent généralement vite. Les zones d'activité du Brézet et de La Pardieu, parmi les plus grandes de la métropole, accueillent locaux d'activité, PME industrielles et services BtoB. Les artères commerciales de Côte Blatin et les pôles de Cournon, Aubière, Riom et Chamalières complètent un bassin où la demande de reprise reste soutenue.
Sur ce marché, les loyers prime des bureaux se situent entre 130 et 180 €/m²/an et les meilleures cellules commerciales de centre-ville dépassent les 250 €/m². Ces repères, croisés avec les transactions réelles, fondent une valorisation crédible — celle que CBF Pro défend face aux repreneurs et aux banques. (Repères marché 2025-2026, estimations CBF Pro sur la base de nos transactions.)
CHR, retail, professions libérales du centre-ville et des galeries. Évaluation par multiples d'EBE et barèmes sectoriels, recherche de repreneur qualifié, coordination notaire.
Locaux en pied d'immeuble des Carmes, de Jaude ou de Côte Blatin. Valorisation par capitalisation du loyer et comparaison des transactions du secteur clermontois.
SCI, SARL, SAS détenant l'exploitation ou l'immobilier. Actif net réévalué, capitalisation des résultats, validation juridique et fiscale avant remise.
Entrepôts et ateliers du Brézet et de La Pardieu. Analyse du rendement et de la valeur vénale au m², en tenant compte du bail et de l'occupation.
Céder à Clermont-Ferrand ne s'improvise pas. Nous préparons votre dossier, défendons votre prix et activons un réseau d'acquéreurs — sans jamais compromettre la confidentialité de l'opération.
Notre méthode repose sur trois approches croisées — capitalisation, barème sectoriel et actif net réévalué — détaillées sur la page CBF Pro. Et parce que nous sommes, ou avons été, chefs d'entreprise, nous parlons le même langage que vous : trésorerie, transmission, relation bancaire. Derrière chaque mission, c'est tout l'écosystème du Groupe LCH — assurance, travaux, financement, conseil juridique et fiscal — qui se mobilise.
À Clermont-Ferrand, comptez en moyenne 6 à 12 mois pour une TPE/PME locale. Les fonds de commerce CHR (cafés, hôtels, restaurants), nombreux en centre-ville et autour de Jaude, et le retail se cèdent plus vite — souvent 3 à 6 mois. Les activités industrielles et de services BtoB des zones du Brézet et de La Pardieu demandent davantage de temps (9 à 18 mois). La préparation du dossier en amont est déterminante pour aller vite.
L'évaluation croise trois méthodes selon l'actif : capitalisation du loyer pour les murs commerciaux, barème sectoriel sur l'EBE retraité pour un fonds de commerce (par exemple 2,5 à 4× pour la restauration), et actif net réévalué pour une cession de parts. CBF Pro intègre les données réelles du marché clermontois — loyers prime de 130 à 180 €/m² pour les bureaux, valeurs commerciales du centre-ville — pour produire un rapport argumenté à présenter à votre banque.
Depuis notre agence du 61 Boulevard Gustave Flaubert, nous couvrons Clermont-Ferrand et l'ensemble du bassin : Cournon-d'Auvergne, Aubière, Riom, Chamalières, Issoire, ainsi que les zones d'activité du Brézet et de La Pardieu et les artères commerciales des Carmes et de Côte Blatin.
Oui. Pour toute cession sensible, l'annonce est anonymisée, un accord de confidentialité (NDA) est signé avant transmission des comptes, et une partie des dossiers est traitée en off-market auprès de notre réseau privé d'acquéreurs. Vos salariés, vos clients et vos concurrents n'apprennent l'opération qu'au moment choisi.
Pour aller plus loin : comment évaluer votre entreprise (les 3 méthodes et les barèmes), les 7 étapes pour vendre un fonds de commerce, ou la page CBF Pro. Vous cherchez plutôt des bureaux ou des locaux à louer ou acheter ? Voyez immobilier d'entreprise à Clermont-Ferrand.
Fonds de commerce, murs, parts sociales ou transmission complète : nos conseillers vous reçoivent gratuitement pour estimer votre actif et cadrer l'opération. Une estimation offerte, un accompagnement sur mesure.