L'extérieur est devenu un critère décisif depuis 2020. À Clermont-Ferrand, les appartements avec terrasse, balcon ou jardin se vendent avec une surcote significative et beaucoup plus vite que les biens sans extérieur.
Notre équipe locale est spécialisée sur le marché du appartement avec terrasse à Clermont-Ferrand. Recherche personnalisée, vérifications techniques, négociation : nous mettons notre expertise à votre service.
Selon les transactions DVF, une terrasse augmente la valeur de l'appartement de 8 à 15 % par rapport à un bien équivalent sans extérieur. Plus la terrasse est grande et bien exposée (sud-ouest), plus la surcote est élevée.
Le balcon est suspendu (peu profond, <1,5 m), la terrasse est en rez-de-chaussée ou sur dalle (plus profonde), la loggia est intégrée au volume du bâti (couverte et fermée sur 3 côtés). La surcote varie selon le type.
Ces biens partent vite. Inscrivez-vous à nos alertes mail dès leur mise en marché, et précisez les critères (surface extérieure min, exposition, étage). Notre équipe vous prévient avant la diffusion publique.
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