Maison à vendre Clermont-Ferrand
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Réf. VM3644
Clermont-Ferrand · 63100

Maison à vendre Clermont-Ferrand

154 000 €
Honoraires : Vendeur (inclus)
66
m² habitable
4
Pièces
2
Chambres
D
DPE
1927
Année

II. Descriptif

Maison Mitoyenne - 66 m² - 2 chambres - Jardin - 2 Grands Garages Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 66 m², située dans un quartier calme de La Plaine à Clermont-Ferrand. Vous trouverez donc toutes les commodités et transports nécessaires proches de chez vous. Cette maison allie praticité et potentiel et vous proposera 2 niveaux et un jardin privatif, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à rénover, vous pouvez laisser libre court à vos envie d'aménagement. Sur le même étage vous trouverez un salon lumineux, idéal pour recevoir vos invités. Pour compléter, un WC indépendant. À l'étage, deux chambres attendent vos valises ainsi qu'une salle d'eau déjà prête à vous accueillir . Le terrain d'une superficie de 351m², est un véritable coin de verdure, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Ils pourront d'ailleurs se stationner grâce aux 2 garages et aux 2 places extérieures. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, mais je ne doute pas que vous saurez en faire votre cocon idéal. Concernant le crépi, il s'agit du mur du voisin, celui-ci a indiqué qu’il le réalisera prochainement. Vous ne verrez donc bientôt plus ce mur en parpaings. Ne passez pas à côté de l'opportunité d'acquérir votre propre maison, contactez moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier, je reste à votre disposition pour tous vos besoins.

III. Caractéristiques

IV. Performance énergétique

Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
203 kWhEP/m²/an
Émissions GES
A
B
C
D
E
F
G
44 kg éqCO₂/m²/an
Coût annuel d'énergie estimé : entre 1260 € et 1750 €
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