Charmante Maison Aubière
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Réf. VM3466
Idéal 1er achat
Aubière · 63170

Charmante Maison Aubière

249 000 €
Honoraires : Vendeur (inclus)
80
m² habitable
5
Pièces
3
Chambres
340
m² terrain
D
DPE

II. Descriptif

Charmante Maison à Vendre Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2010, qui allie modernité et confort. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette propriété partiellement meublée est prête à accueillir vos rêves. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Les trois chambres, la salle d'eau et les deux WC assurent un confort quotidien optimal. Le terrain de 340 m² offre un espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement intérieur et deux places extérieures complètent ce tableau idyllique. Située dans un cadre paisible, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

III. Caractéristiques

IV. Performance énergétique

Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
196 kWhEP/m²/an
Émissions GES
A
B
C
D
E
F
G
7 kg éqCO₂/m²/an
Coût annuel d'énergie estimé : entre 1451 € et 1964 €

V. Détail des pièces

Entrée
Niveau rdc
8.25 m²
salon
Niveau rdc
23.10 m²
cuisine
Niveau rdc
8.60 m²
WC
Niveau rdc
1.57 m²
Chambre 1 avec dressing
Niveau 1
10 m²
Chambre 2 avec dressing
Niveau 1
10.10 m²
Chambre 3 bureau avec dressing
Niveau 1
9.05 m²
Salle d'eau WC
Niveau 1
5.55 m²
Couloir
Niveau 1
3.12 m²
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