Centre ville
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Réf. VA3609
Exclusivité
Clermont-Ferrand · 63000

Centre ville

109 000 €
Honoraires : Vendeur (inclus)
44
m² habitable
3
Pièces
1
Chambres
E
DPE
0
Année

II. Descriptif

À VENDRE – Appartement T2 de 44 m² – Rez-de-chaussée – Rue Morel Ladeuil Idéalement situé rue Morel ladeuil, à deux pas de la Place de Jaude et de l’Avenue Julien, cet appartement de 44 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Situé en rez-de-chaussée, il se compose : d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine américaine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées. Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée. À visiter rapidement ! Contactez Zouhair ZIDI pour une visite O661989859 CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

III. Caractéristiques

IV. Performance énergétique

Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
317 kWhEP/m²/an
Émissions GES
A
B
C
D
E
F
G
66 kg éqCO₂/m²/an
Coût annuel d'énergie estimé : entre 1138 € et 1541 €
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