![](https://img.netty.immo/product/company36955ueb/VM2617/maison-individuelle-5-pieces-enval-63530-1736940979-VM2617_21_l.jpg)
![Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Enval 63530](https://img.netty.immo/product/company36955ueb/VM2617/maison-individuelle-5-pieces-enval-63530-1736940979-VM2617_21_l.jpg)
![Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Enval 63530](https://img.netty.immo/product/company36955ueb/VM2617/maison-individuelle-5-pieces-enval-63530-1738354175-VM2617_36_l.jpg)
![Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Enval 63530](https://img.netty.immo/product/company36955ueb/VM2617/maison-individuelle-5-pieces-enval-63530-1736940818-VM2617_4_l.jpg)
![Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Enval 63530](https://img.netty.immo/product/company36955ueb/VM2617/maison-individuelle-5-pieces-enval-63530-1736940815-VM2617_1_l.jpg)
![Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Enval 63530](https://img.netty.immo/product/company36955ueb/VM2617/maison-individuelle-5-pieces-enval-63530-1738354646-VM2617_38_l.jpg)
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Enval 63530
329 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 a 09 ca
Découvrez votre Oasis de Sérénité à Enval
Nichée au cœur de la charmante commune d'Enval, cette magnifique maison individuelle de 105 m², construite en 2022, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Sa magnifique pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée baignée de lumière et cette vue incroyable .., cette propriété est idéale pour une famille souhaitant allier confort et modernité.
Imaginez-vous profiter de chaque instant dans ce havre de paix, entouré d'un jardin de 209 m² où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour accueillir vos amis et votre famille lors de soirées estivales. Et pour un moment de détente ultime, laissez-vous séduire par le jacuzzi haut de gamme, véritable invitation à la relaxation.
L'isolation des murs et la toiture garantissent une excellente performance énergétique, tandis que les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une isolation thermique optimale. La maison est également équipée de deux WC indépendants, d'une salle d'eau et d'un stationnement intérieur et extérieur pour un confort maximal. Sans oublier ldeux panneaux solaires.
Enval est une commune où il fait bon vivre, avec de nombreuses commodités à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En voiture, vous accéderez en 10 minutes à plusieurs crèches et en 15 minutes à une maternelle et une école élémentaire. Un collège est également accessible en 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, 21 commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant et un hôpital sont à 5 minutes. Enfin, 5 médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, entourée de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Sylvie Batifoy au 06.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur .
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- IsolationMURS
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineJACUZZI HAUT DE GAMME
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES
- LocalisationEnval 63530
- RéférenceVM2617
![](https://img.netty.immo/dpe/company36955ueb/dpe_VM2617_conso_1738354678.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/company36955ueb/dpe_VM2617_gaz_1738354678.png)
Détail des pièces
- CUIISNE ÉQUIPÉE SUR SÉJOUR SALON50,00 m²
- WC1,80 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARD12,60 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARD13,30 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARD10,15 m²
- SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE6,50 m²
- WC2,30 m²
- DÉGAGEMENT3,70 m²
- BUANDERIE5,00 m²
- GARAGE20,00 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
![](https://img.netty.immo/netty_media/website_gallery/indoor/shutterstock_73428649@2560.jpg)