Maison Individuelle au Charme Authentique

Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette magnifique maison individuelle, située dans un cadre enchanteur. Construite en 1978, cette demeure de 64 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, parfait pour des moments de détente ou des soirées conviviales. La maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, respire l'authenticité et le charme d'antan.

La cuisine, indépendante et aménagée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et le WC indépendant, garantissant confort et intimité.

Avec une seule chambre, cette maison est parfaite pour un couple ou une petite famille. Cependant, grâce à ses 4 pièces, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Imaginez-vous en train de transformer une pièce en bureau, une autre en salle de jeux pour les enfants, ou encore en espace de détente pour vous ressourcer.

Le véritable atout de cette propriété est sans conteste son jardin de 800 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Le balcon, quant à lui, vous offrira un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement intérieur et extérieur garantissent la sécurité et le confort de votre véhicule.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, un restaurant et un médecin généraliste. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière

CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT
vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
 
Contactez Fortunato FONTANA au 06.25.19.24.59 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre  à TORCY
Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 950.498.931

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.