Exclusivité
+ de photos
Maison individuelle
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109.2 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 80 ca
A vendre, plain-pied récent, à 5 min de Riom, à Cellule,
Située dans un environnement paisible, cette maison allie modernité et confort.
Son agencement pratique offre un espace de vie lumineux et fonctionnel d'env 48m², idéal pour les moments en famille.
Les 3 chambres spacieuses dont une avec son dressing et sa salle d'eau garantissent des espaces privés agréables.
La salle de bain, la buanderie et les WC indépendant complètent cette habitation, répondant à tous les besoins du quotidien.
Le garage d'env 21 m² ajoute une dimension pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité rare avec des garanties encore en vigueur pour une tranquillité assurée.
Les plus :
Maison neuve
Chauffage au sol avec pompe à chaleur performant et économe.
Isolation thermique et phonique de qualité.
Assurances décennale et dommage ouvrage
Proche des commodités : écoles, commerces et transports, pour allier tranquillité et praticité.
Les travaux de finitions sont à terminer, personnalisable.
Vous pourrez également profitez d'un extérieur comprenant un jardin et une terrasse.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme discret de cette propriété.
Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49 54.62-O7
z.dogan.cbfconseils@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Honoraires à la charge vendeur.
Située dans un environnement paisible, cette maison allie modernité et confort.
Son agencement pratique offre un espace de vie lumineux et fonctionnel d'env 48m², idéal pour les moments en famille.
Les 3 chambres spacieuses dont une avec son dressing et sa salle d'eau garantissent des espaces privés agréables.
La salle de bain, la buanderie et les WC indépendant complètent cette habitation, répondant à tous les besoins du quotidien.
Le garage d'env 21 m² ajoute une dimension pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité rare avec des garanties encore en vigueur pour une tranquillité assurée.
Les plus :
Maison neuve
Chauffage au sol avec pompe à chaleur performant et économe.
Isolation thermique et phonique de qualité.
Assurances décennale et dommage ouvrage
Proche des commodités : écoles, commerces et transports, pour allier tranquillité et praticité.
Les travaux de finitions sont à terminer, personnalisable.
Vous pourrez également profitez d'un extérieur comprenant un jardin et une terrasse.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme discret de cette propriété.
Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49 54.62-O7
z.dogan.cbfconseils@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Honoraires à la charge vendeur.
Les points forts du bien
- grande pièce de vie
- chambre parentale
- 3 chambres
- terrain autour de la maison
- personnalisable
- plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour48 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- VueDégagée
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles terre cuite
- LocalisationChambaron sur Morge 63200
- RéférenceVM2591
Détail des pièces
- entrée avec placard et pièce de vie47.50 m²
- dégagement4.80 m²
- wc1.73 m²
- ch1 parentale avec salle d'eau et dressing17.83 m²
- ch210.14 m²
- ch3 12.21 m²
- salle de bain6.80 m²
- cellier5.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
