





MONTCHANIN
418 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 207 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 30 a
Maison Individuelle de Grand Standing
Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 2023, offrant une surface habitable de 207 m² sur un terrain de 3000 m². Cette résidence, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Un Séjour Spacieux et Lumineux
Le séjour, d'une superficie de 50 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables dans cet espace convivial, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Des Espaces de Vie Confortables
Cette maison de plain-pied comprend 10 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes. Chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis.
Un Extérieur Enchanté
Profitez d'une terrasse de 16 m², idéale pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le jardin, parfaitement entretenu, offre une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, créant une atmosphère de détente et de sérénité. La piscine, intégrée harmonieusement dans le terrain, est le lieu parfait pour se rafraîchir et se détendre.
Des Prestations de Luxe
Cette maison de prestige est équipée de toutes les commodités modernes : isolation performante, chauffage individuel, assainissement conforme, et une toiture en tuiles noires qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Les finitions intérieures, en excellent état, témoignent du soin apporté à chaque détail.
Un Emplacement Idéal
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière
CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT
vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien immobilier à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Contactez Elvir HAMULIC au 06 77 52 31 30 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 500.610.027
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- SECTEUR CALME
- A 20 MIN DE L4AUTOROUTE A6
- ACCES RAPIDE A LA RCEA DIRECTION CHALON.
- LUMINEUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationoui
- Stationnement intérieur10
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuille noire
- LocalisationMontchanin 71210
- RéférenceVM2743


Détail des pièces
- entrée8 m²
- cuisine22 m²
- salon/séjour50 m²
- chambre 1 avec placard16,4 m²
- chambre 2 avec placard18 m²
- sdb9,3 m²
- wc1,8 m²
- bureau10,9 m²
- couloir8,9 m²
- mezzanine12,9 m²
- chambre 315 m²
- chambre 415 m²
- sdb10,2 m²
- wc2,3 m²
- terrasse16,3 m²
- garage dépendante 50 m²
- cellier 8,9 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
