Exclusivité
399 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 264.87 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 50 ca
A vendre villa d'exception à Volvic
Vous rêvez d'une maison neuve contemporaine qui allie confort et modernité ?
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, récente et soigneusement entretenue, nichée dans un quartier calme et prisé. Idéale pour une famille, elle associe modernité, confort et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Située dans la charmante ville de Volvic, cette maison de 264 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle propose 5 chambres et 1 bureau, dont une suite grande parentale, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant.
Le séjour lumineux de 55 m² est un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches.
La cuisine américaine non équipée vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Le terrain de 550 m² piscinable, avec une terrasse de 60 m², est un véritable atout pour vos moments de détente en plein air.
La vue dégagée et l'exposition Sud-Ouest vous offrent des couchers de soleil spectaculaires.
Les plus :
Maison neuve
Une climatisation et un système de chauffage performant et économe.
Isolation thermique et phonique de qualité.
Proche des commodités : écoles, commerces et transports, pour allier tranquillité et praticité.
Les travaux de finitions sont à terminer.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme discret de cette propriété.
Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49 54.62-O7
z.dogan.cbfconseils@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Honoraires à la charge vendeur.
Les points forts du bien
- maison neuve
- 5 chambres
- grande pièce de vie
- garage
- volvic
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour55 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretoit terrasse
- LocalisationVolvic 63530
- RéférenceVM2084
Détail des pièces
- entrée avec placard11.19 m²
- piece de vie avec cuisine ouverte54 m²
- chambre 138.66 m²
- chambre 213.92 m²
- chambre 313.61 m²
- chambre 4 17.47 m²
- garage22.94 m²
- buanderie 14.76 m²
- bureau10.55 m²
- dressing16.83 m²
- degagement21.46 m²
- salle de bain 16.51 m²
- salle de bain 29.19 m²
- buanderie 210.34 m²
- degagement13.00 m²
- salle de jeux, chambre 512.08 m²
- salle de bain 38.78 m²
- placard1.54 m²