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appartement à Chamalières
199 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce charmant appartement T3 à Chamalières
Plongez dans une atmosphère chaleureuse et accueillante en découvrant ce T3 traversant d'environ 60 m², rénové en 2023.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave.
Idéalement situé dans la ville de Chamalières, à proximité de la place de Jaude à Clermont, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles.Il bénéficie de 2 terrasses d'environ 70 m² donnant sur le parc arboré, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité.
Ce bien immobilier dispose également d'un garage fermé, idéale pour votre véhicule et stocker vos affaires personnelles.
Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 ou z.dogan.cbfconseils@gmail.com
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Honoraires à la charge vendeur.
Les points forts du bien
- proche centtre ville Jaude
- 2 chambres
- grande terrasse
- garage
- sécurisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse70 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChamalières 63400
- RéférenceVA3124
Détail des pièces
- entrée avec placard3.61 m²
- séjour/ salle à manger18.56 m²
- cuisine aménagée et équipée7.59 m²
- chambre 1 avec placard11.70 m²
- chambre 2 avec placard12.90 m²
- salle d'eau2.95 m²
- dégagement3.2 m²
- wc1.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 426 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.70 et 1116.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
