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l'immobilier.

Analyses du marche, methodes d'estimation, decryptages reglementaires et conseils de terrain. Une lecture exigeante, pensee pour ceux qui veulent comprendre avant de decider.

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12  publications
00
Réglementation 10 septembre 2026

DPE F et G : interdiction 2028

Calendrier officiel d'interdiction de location (G 2025, F 2028, E 2034), décote à la vente, audit énergétique obligatoire, aides MaPrimeRénov' et stratégies vendre/rénover.

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01
Achat · Patrimoine 5 août 2026

Acheter en viager en 2026

Viager occupé vs libre, calcul du bouquet et de la rente, décote DUH, fiscalité, risques : tout savoir avant de se lancer dans une opération de viager.

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01
Fiscalité 5 juillet 2026

Plus-value immobilière 2026

Calcul détaillé, abattements pour durée de détention, exonérations, surtaxe progressive : tout ce qu'il faut savoir pour anticiper la fiscalité de votre vente.

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02
Fiscalité 5 juin 2026

Vendre un bien en SCI : guide 2026

Décision des associés, fiscalité IR ou IS, calcul de la plus-value, distribution du prix : tout ce qu'il faut savoir pour vendre un bien détenu en SCI sans mauvaise surprise.

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03
Estimation 15 avril 2026

Comment estimer sa maison en 2026

Methodes comparatives, outils en ligne, recours a un expert : les approches les plus fiables pour connaitre la valeur reelle de votre bien immobilier cette annee.

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04
Marche 10 avril 2026

DVF : comprendre les prix reels

La base DVF est l'outil public incontournable pour analyser les transactions reelles. Apprenez a l'exploiter pour decrypter les prix de votre secteur.

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05
Investissement 5 avril 2026

Investir locatif en Auvergne

Rendements attractifs, villes porteuses, fiscalite avantageuse : pourquoi l'Auvergne est devenue l'un des territoires les plus prises des investisseurs en 2026.

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06
Reglementation 28 mars 2026

DPE et valeur immobiliere

Avec l'interdiction progressive des passoires thermiques, le DPE pese de plus en plus dans la valeur d'un bien. Decryptage des impacts concrets sur votre patrimoine.

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07
Estimation 15 mars 2026

Estimer un immeuble de rapport

Capitalisation des loyers, taux de rendement, vacance locative : les methodes specifiques pour estimer un immeuble de rapport et eviter les pieges courants.

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08
Commerce 5 mars 2026

Estimer un fonds de commerce

Chiffre d'affaires, emplacement, bail commercial : les criteres cles et les trois methodes reconnues pour evaluer un fonds de commerce de maniere fiable.

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09
Urbanisme 20 fevrier 2026

PLU & PLUi : impact sur votre bien

Zonage, coefficient d'emprise au sol, regles de constructibilite : comment l'urbanisme local influence directement la valeur et le potentiel de votre propriete.

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